großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung über den Dächern von Wuppertal

 

Mietpreis netto1050 €
Wohnfläche97 m²
Zimmer 4
Etage3
Etagenanzahl3
Personenaufzug nicht vorhanden
Objektzustandunrenoviert
Qualität der Ausstattunggehoben

Objektbeschreibung

gepflegtes 5 Parteien Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von 97 qm ist auf 2 Ebenen verteilt.
– 3.OG 77qm; Wohnen mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, Schlafen, Büro mit Zugang zur Treppe ins DG
– DG 23qm; 2 Schlafzimmer

Ausstattung

Ebene 3.OG:
– Versace Fliesen und Echtholzparkett
– Dassmann-Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine
– Fußbodenheizung
– teilweise elektrische Rollläden
Ebene DG:
– hochwertiger Vorwerk-Teppichboden
– Dachflächenfenster mit Verdunklung und Mückenflies
– Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Gartenhaus in dem Fahrräder abgestellt werden können

Lage

Ratingen-Hösel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Bereich Mettmann.

Im Nordosten Ratingens gelegen erstreckt sich der mehrheitlich von Villen, Ein-und Mehrfamilienhäusern geprägte Stadtteil Hösel. Er ist von Ratingen durch den Höseler Forst getrennt und grenzt im Osten an Heiligenhaus.
Die B227 führt vom Autobahnkreuz Breitscheid durch Hösel nach Heiligenhaus und weiter nach Velbert.
Der Bahnhof Hösel liegt an der Ruhrtalbahn, auf der nur die S-Bahnlinie S6 Köln – Düsseldorf – Ratingen Ost – Essen verkehrt. Drei Buslinien fahren von dort nach Düsseldorf-Kaiserswerth (Linie 751 über Lintorf und Angermund), Velbert (Linie 770 über Heiligenhaus) und Ratingen (Linie 773 über Eggerscheidt). Die Taxibus-Linie O14 fährt nach Breitscheid. Am Wochenende verkehrt die Disco-Buslinie DL1 nach Ratingen-Ost.
Tennis, Golf, Reiten, etc. ist alles in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Wälder laden zum Spaziergang ein. Hösel liegt im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf, Mülheim und Essen. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Minuten erreichbar.

Das Einkaufszentrum von Hösel mit Geschäften die den täglichen Bedarf abdecken ist in 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso Schule, Kindergarten und Ärzte.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn sind in 5 Gehminuten erreichbar.

 

Modernisierung2000
HeizungartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Anzahl der Parkflächen0
Fußweg zu ÖPNV5 min
Fahrzeit zu HBF25 min
Fahrzeit zur BAB5 min
Fahrzeit zum FH20 min

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Scout ID: 133230407

Bei den Besichtigungen beachten wir die von der Bundesregierung vorgeschriebenen Kontaktbeschränkungen und Abstandsregelungen sowie Nachweise.

Kira Schubert